天美麻花星空九一

1.目标物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地目标：桃园市观音区工业区段一小段0009-0000地号及0010-0002地号。

建物目标：桃园市观音区工业区段一小段00134-000建号。

2.事实发生日:113（2024）/10/11词113（2024）/10/11

3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:

土地面积共计：约8,943平方公尺，折合2,705.26坪。

建物面积共计：约1,925.83平方公尺，折合582.56坪。

交易总金额：新台币655,000仟元。

4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关

系人者，得免揭露其姓名）:

交易相对人：巨峰工业股份有限公司及欣冠铸造股份有限公司。

与公司之关系：无。

5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之

所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期

及移转金额:

不适用。

6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系

人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:

不适用。

7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明

认列情形）:

预计处分利益约新台币520,335仟元。

8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定

事项:

依双方签订之不动产买卖契约书规定办理

9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及

决策单位:

本次交易之决定方式：采议价方式。

价格决定之参考依据：参考市场行情与不动产估价师之估价报告。

决策单位：永诚亚太有限公司董事会。

10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:

欧亚不动产估价师联合事务所

估价金额：新台币646,592,132元。

11.专业估价师姓名:

苏彩茸

12.专业估价师开业证书字号:

不动产估价师开业证书字号：(108)高市估字第000113号

13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用

14.是否尚未取得估价报告:否或不适用

15.尚未取得估价报告之原因:

不适用

16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:

不适用。

17.会计师事务所名称:

不适用。

18.会计师姓名:

不适用。

19.会计师开业证书字号:

不适用。

20.经纪人及经纪费用:

无。

21.取得或处分之具体目的或用途:

活化资产及增加资金运用效益。

22.本次交易表示异议之董事之意见:

无。

23.本次交易为关系人交易:否

24.董事会通过日期:

民国113（2024）年10月11日。

25.监察人承认或审计委员会同意日期:

不适用。

26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否

27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定

评估之价格:不适用

28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规

定评估之价格:不适用

29.其他叙明事项:

无。